東カン中の島パークサイドマンション

  • 北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 8階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,380万円
22.0万円/㎡
相場
1,396万円
22.3万円/㎡
501
1,098
1,694
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,694万円
17.5万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東カン中の島パークサイドマンション
1,380万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 62.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は8.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて147.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/191,380万円22.0万円2階 62.66㎡ 2LDK南
2026/02/06300万円5.8万円3階 52.1㎡ 2LDK西
2025/11/30400万円7.7万円7階 52.1㎡ 2DK西
2025/11/26300万円5.8万円2階 52.1㎡ 2LDK西
2025/10/17320万円5.1万円2階 62.66㎡ 3LDK南
2025/10/17350万円6.7万円3階 52.1㎡ 2LDK西
2025/09/20350万円5.6万円2階 62.66㎡ 3LDK南
2025/09/20380万円7.3万円3階 52.1㎡ 2LDK西
2025/08/10380万円7.3万円2階 52.1㎡ 2LDK西
2025/01/09380万円6.2万円7階 61.7㎡ 3LDK東
2024/11/29380万円6.2万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/08/31350万円6.7万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2024/07/04260万円5.0万円7階 52.1㎡ 2LDK西
2024/05/29320万円6.1万円7階 52.1㎡ 2LDK西
2024/05/03360万円6.9万円7階 52.1㎡ 2LDK西
2024/03/25430万円8.1万円4階 53.02㎡ 2LDK南
2024/03/23510万円9.8万円4階 52.1㎡ 1LDK西
2024/02/26390万円7.5万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2024/02/22490万円9.2万円4階 53.02㎡ 2LDK南
2024/02/15590万円9.6万円7階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/15690万円13.2万円4階 52.1㎡ 1LDK西
2024/01/23490万円9.4万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2023/12/17800万円15.4万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2023/11/25590万円9.6万円7階 61.7㎡ 2LDK東
2023/10/15380万円7.3万円6階 52.1㎡ 2LDK西
2023/10/15590万円9.6万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2023/09/27380万円7.3万円6階 52.1㎡ 1LDK西
2023/08/27730万円11.8万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2023/08/24750万円14.4万円4階 52.1㎡ 1LDK西
2023/08/24730万円11.8万円7階 61.7㎡ 3LDK東
2023/07/09730万円10.9万円1階 66.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
東カン中の島パークサイドマンション
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅15分 1,380万円22.0万円62.66㎡2LDK2階 / 8階建 南1974年104戸SRC
2025/10/17幌平橋ハイホーム
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,090万円17.1万円63.6㎡2LDK3階 / 10階建 南東1977年138戸SRC
2026/01/27サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,400万円20.7万円67.55㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年93戸RC
2026/02/20ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅12分 1,590万円20.6万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2024/04/06第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,149万円16.8万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2024/09/16京王もなみマンション
札幌市豊平区中の島一条七丁目
幌南小学校前駅8分 1,199万円17.0万円70.54㎡2LDK9階 / 11階建 南東1974年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市豊平区では55%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して51.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市豊平区
14.5万円/㎡
前年比+55.0%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東カン中の島パークサイドマンション
所在地北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩15分
築年月1974年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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